南海區住房城鄉建設和水利局網站日前公布了關于貫徹落實《電動汽車充電基礎設施建設技術規程》的實施意見（以下簡稱“實施意見”）。實施意見提出，新開發的住宅小區必須按要求配建電動車充電設施。電動車充電設施納入住宅小區竣工驗收和物業承接查驗的必要內容；既有住宅建設電動汽車充電基礎設施，要堅持誰投資誰使用、誰使用誰維護、誰維護誰負責、合理布局、科學配置、遠近結合、安全使用的原則。

 

既有住宅要加裝電動汽車充電設施，要根據小區是否成立業主大會而按不同的流程申請。成立了業主大會的，可授權業主委員會聘請專門機構評估小區現有設施狀況，制定建設電動汽車充電基礎設施的方案，并提請業主大會審議通過后實施。無業主委員會或業主委員會不作為的，社區居委可依據《廣東省物業管理條例》和《佛山市物業管理辦法》代行業主委員會職責。

 

而對于未成功召開業主大會通過建設方案的，業主如急于安裝使用，可向物業服務企業提出安裝申請，并提交包括車位權屬證明、業主意見書、電動汽車權屬證明、電動汽車充電基礎設施安全責任書、改造承諾書、電力設計評估報告、設施維護方案等相關文件，設施安裝完畢還需在物業管理處報備后才能投入使用。并明確建設費用由建設者承擔，不能使用物業專項維修資金。

 

去年底，廣東省住建廳按照國務院、住建部、廣東省政府等相關文件要求編制發布了廣東省標準《電動汽車充電基礎設施建設技術規程》，從今年2月起實施。記者從佛山市住房和城鄉建設局方面了解到，2月18日，市住建局已聯合市自然資源局、市發展改革局發布了此文件的實施通知，要求各區有關部門落實要求，2月1日后核發建設工程規劃許可證的項目，必須嚴格執行新建停車場配建充電設施的比例要求。包括新建住宅停車場、汽車庫應按車位10%~20%建設安裝充電設施或預留用電至停車場內的末端配電箱；新建辦公樓、商場、酒店等公共建筑類項目配建的停車場、停車庫，要按不低于總停車位的20%比例配建充電樁或預留充換電設施接口；新建公共停車場及新增的路內收費停車位應按照不低于30%的比例建設快速充電樁。