2021年7月，當事人未經批準擅自占用該地塊建造風電升壓站，截至目前，現場已竣工投運。經委托宜興市荊邑測繪有限公司對當事人所占土地實地測量，地塊面積3052平方米，其中場地占地面積2602平方米、道路占地面積264平方米、電力井占地面積84平方米、建筑占地面積102平方米（建筑面積292平方米）。

 

經核查，該地塊地類為農用地（坑塘水面）2987平方米，建設用地（公路用地）65平方米，土地所有權屬為楊巷鎮(zhèn)金紫村集體經濟組織。經比對，該地塊部分符合宜興市國土空間規(guī)劃近期實施方案，符合規(guī)劃面積2715平方米（地類為坑塘水面），其中場地2602平方米、建筑占地面積102平方米（建筑面積292平方米）、道路11平方米；不符合規(guī)劃面積337平方米，其中電力井84平方米（地類為坑塘水面）、道路253平方米（地類坑塘水面188平方米、公路用地65平方米）。

 

當事人的行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款、第四十四條第一款、第四十四條第三款規(guī)定，屬非法占用土地行為。

 

我局依法作出的行政處罰決定如下:

 

1.責令15日內退還非法占用的3052平方米土地至楊巷鎮(zhèn)金紫村集體經濟組織（四至：東至空地、南至道路、西至空地、北至空地）；

 

2.限期15日內拆除非法占用不符合宜興市國土空間規(guī)劃近期實施方案土地上建造的84平方米電力井，253平方米道路，恢復土地原狀；

 

3.沒收符合宜興市國土空間規(guī)劃近期實施方案土地上建造的2602平方米場地、292平方米建筑（房屋占地102平方米）、11平方米道路;

 

4.對非法占用不符合宜興市國土空間規(guī)劃近期實施方案的272平方米坑塘水面處以每平方米15元罰款，對非法占用不符合宜興市國土空間規(guī)劃近期實施方案的65平方米公路用地處以每平方米100元罰款；對非法占用符合宜興市國土空間規(guī)劃近期實施方案的2715平方米坑塘水面處以每平方米10元罰款，罰款計人民幣37730元。

 

 

2021年7月份，當事人在未辦理合法用地手續(xù)的情況下，擅自占用楊巷鎮(zhèn)金紫村、皇新村、城典村部分土地建造風電基站及場地，現場已完工。

 

經宜興市荊邑測繪有限公司對當事人所占土地實地測量，地塊總面積5850平方米，其中建筑物及構筑物占地442平方米（建筑物及構筑物面積442平方米）、場地面積5408平方米。根據2018年宜興市土地利用現狀地類分析，該地塊為農用地5850平方米（耕地1350平方米、坑塘水面4500平方米），土地權屬為金紫村集體經濟組織2700平方米、皇新村集體經濟組織2250平方米、城典村集體經濟組織900平方米。根據《宜興市重點建設項目用地規(guī)劃表》，該用地為單獨選址，符合宜興市國土空間規(guī)劃近期實施方案（2021年）。

 

當事人的行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款、第四十四條第一款規(guī)定，屬非法占用土地行為。

 

我局依法作出的行政處罰決定如下:

 

1.責令15日內退還非法占用的5850平方米土地至楊巷鎮(zhèn)金紫村集體經濟組織、皇新村集體經濟組織、城典村集體經濟組織（東至空地、南至空地、西至空地、北至空地）

 

2.沒收非法占用農用地上建造的442平方米建筑物及構筑物。

 

3.對非法占用的符合宜興市國土空間規(guī)劃近期實施方案（2021年）的1350平方米耕地處以每平方米15元罰款、4500平方米一般農用地處以每平方米10元罰款65250，罰款計人民幣65250元。